suimvd.ruКакой офис выбрать?
Время «дикого» рынка и «челноков» прошло. Каждый уважающий себя бизнесмен, в наше время, имеет офис компании и штат высококвалифицированных сотрудников. Офис – это лицо компании, поэтому аренде офиса уделяется, столько внимания, как со стороны клиентов, так и со стороны владельца.
Небольшие компании малого и среднего бизнеса традиционно выбирают место под офис в съемных квартирах, или берут в аренду небольшие помещения административных зданий. И только крупные компании считают делом чести иметь офис в престижном бизнес-центре. Попробуем разобраться в достоинствах и недостатках тех и других.
Чем может привлечь аренда офиса в съемной квартире? Конечно ценой. Но при этом никто не задумывается о тех неудобствах для бизнеса, которые может принести съемная квартира. Во-первых, отсутствие телефонных коммуникаций. В лучшем случае там будет телефон. Во-вторых, подъездные пути и стоянки, как всегда забиты транспортом жильцов дома. В-третьих, помещение не приспособлено под нужды бизнеса, нет кабинетов, приемной и т. д. Далее, вечная проблема с соседями,- «Вечно в нашем подъезде какие-то незнакомые люди! До каких пор здесь будет находиться эта фирма!». Ну и так далее. И самое главное – квартиру может в любой момент попросить освободить владелец.
Немного лучшим вариантом будет аренда офиса в административном здании предприятия. Достоинством, несомненно, является то, что по договору аренды Вы будете знать на какое время это помещение, принадлежит компании. Можно планировать благоустройство помещения и создавать юридический адрес. Обычно административные здания находятся в нежилых районах, что обеспечит место для стоянки, нормальные подъезды к офису. Немаловажным фактором является наличие телефонных линий. Можно установить не только телефоны, но и подключить факс, компьютеры к отдельным линиям. Правда, в наш технологический век, обыкновенная телефонная линия это не то, что нужно для бизнеса. К недостаткам можно отнести проходную систему в административных зданиях. Пришедший к Вам клиент или партнер будет проходить процедуру: звонок: «К вам пришли - пропустить?- «Да пропустите – это ко мне» - «Надоели, сколько можно ходить?» - «Какое вам дело, ваше дело пропускать, а не возмущаться!» Надоест, правда!
Всех этих недостатков лишен офис, который находится в помещении бизнес-центра. Строительство бизнес-центров обычно производится в центральных районах города. Подъездные дороги расположены с многих сторон. Всегда предусматривается стоянка или паркинг. Вашим клиентам не надо искать, где припарковать автомобиль, что бы его не увез эвакуатор. Офис будет оборудован всеми необходимыми телекоммуникационными составляющими, такими как выделенный канал в сеть широкополосного доступа в Интернет, если нужно, многоканальный телефон, интерактивное телевидение, при необходимости мини АТС, оборудование для конференцсвязи и др.
В бизнес-центре всегда имеется конференц-зал, где можно проводить семинары, презентации и т. д. Особенной популярностью будут пользоваться у Ваших сотрудников рестораны или кафе в здании бизнес-центра. Очень удобно в хорошей обстановке пообедать, при необходимости заказать фуршет для своих компаньонов, и все это в одном здании. Ну а самое главное, это система безопасности, ведь коммерческие секреты сегодня стоят очень дорого.
Приятно, что и малый и средний бизнес начинают понимать удобство и привлекательность аренды офиса в бизнес-центре!
Сайт, посвящённый аренде офиса икоммерческой недвижимости Петербурга